Razvoj hotelske industrije je u posljednjoj deceniji dobio ozbiljnog konkurenta, koji prijeti da ugrozi tradicionalno najveći sektor ugostiteljskog smještaja. Riječ je o smještaju "stan na dan", koji postaje sve popularniji u svijetu ali i kod nas.
Paralelno sa tim, u posljednjih desetak godina razvijeni su brojni poslovni modeli koji se oslanjaju na upotrebu interneta. Sve veća pokrivenost mreže i povećanje broja informatički pismenih ljudi je pružila nove mogućnosti za preduzetnike.
Biznisi koji svoje potrošače ne pronalaze kroz tradicionalne kanale prodaje. U sektoru turizma, novi igrač koji mijenja način na koji sektor ugostiteljstva posluje jeste regionalni portal www.mojStan.org
Ako se pitate zašto sve više ljudi traži smještaj stan na dan? Odgovor je prost, jednostavnost procesa kupovine, koja je postala moguća sa razvojem internet usluga.
Ako bi se za trenutak vratili samo 10 godina unazad, možete li da zamislite sebe kako tražite smještaj. Morali biste da gledate razne oglase sa šturim informacijama, adresa i lokacija, kratak opis koliko je opremljen i cijena - ne znate da li je u željenom periodu slobodan ili ne, sve u svemu to je nedovoljno informacija da donesete sigurnu odluku.
Kakva je situacija danas?
Ako želite danas da iznajmite stan na dan, otišli biste na portal www.mojStan.org koji se bavi povezivanjem vlasnika pojedinačnih apartmana i ljudi kojima je smještaj potreban, bilo da su u pitanju apartmani u Beogradu, Novom Sadu, Zlatiboru, Sarajevu, Banjaluci, Zagrebu i sl.
Pogledajte ponudu apartmana (STAN NA DAN) na portalu www.mojstan.org
Na portalu ste u mogućnosti da vidite sve potrebne informacije za donošenje odluke što je evidentan napredak u odnosu na protekli period. Konkretno, dat je prikaz apartmana kroz više fotografija, pa možete da vidite kako apartman izgleda u potpunosti. Da li je opremljen svime što vam je potrebno tokom boravka (npr. francuski ležaj, parking mjesto, internet, kablovska televizija, veš mašina, šporet, frižider…), prikaz apartmana na mapi (geolokacija), mogućnost ostavljanja utisaka i komentara i na kraju kalendar raspoloživosti smještajnog kapaciteta u realnom vremenu. Ovaj kalendar prikazuje gostima termine koji su zauzeti tj. slobodni za rezervaciju.
Stan na dan jeftiniji od smještaja u hotelu
Pored jednostavnosti procesa kupovine, još jedan glavni faktor zbog kojih je iznajmljivanje apartmana - stan na dan, postalo popularno u posljednjih nekoliko godina jeste pristupačnija cijena.
U odnosu na hotelski smještaj, stan na dan je u prosjeku znatno jeftiniji. Za cijenu koju biste platili za noćenje u hotelu, možete pronaći apartman sa povoljnijim uslovima (većom kvadraturom, opremljeniji, na boljoj lokaciji…).
To ne treba da vas čudi, apartmani su jeftiniji od hotela iz opravdanih razloga. Vlasnici apartmana nemaju tipične troškove poslovanja, koje jedan hotel generiše. Ne mora da plaća osoblje na recepciji, stalno zaposlene čistačice, osoblje na parkingu i sve ostale zaposlene…
Ne radi se samo o troškovima plata, već i poreskim troškovima, koji sačinjavaju veliki dio troškova, a vlasnici apartmana sigurno nemaju ove troškove. Još kada dodamo troškove restorana, ako postoji u okviru hotela, vidimo kolika je zapravo razlika između odnosa prihoda i troškova ova dva tipa smještaja.
Dodatno, ukoliko manja grupa ljudi organizovano dolazi u neki grad, bilo da je neka turistička manifestacija ili poslovni sastanak, troškovi noćenja po osobi su u ovom slučaju zanemarivo mali.
Gosti se osjećaju prirodnije uz ovakav način iznajmljivanja smještaja
Još jedan bitan faktor koji ljude opredjeljuje da potraže smještaj stan na dan, jeste sam osjećaj tokom boravka. U apartmanima se osjećate mnogo prirodnije. Zbog same koncepcije hotela, sobe su manje i ljudi se često osjećaju skučeno. Naravno, ima i velikih soba, koje se mogu naći po odgovarajućoj cijeni.
Kada boravite u smještaju stan na dan, možete da se osjetite kao kod svoje kuće. U apartmanu uglavnom imate na raspolaganju sve što biste koristili kod svoje kuće.
Onlajn servisi za pronalaženje smještaja rastu
Na svjetskom nivou, sve više ljudi se odlučuje da umjesto hotela izaberu smještaj za iznajmljeni stan na dan. Najveći onlajn sistem za iznajmlijvanje smeštaja - Airbnb, danas vrijedi više od 30 milijardi dolara (više od čuvenog lanca hotela Hilton), iako nemaju niti jednog sopstvenog smještaja za izdavanje.
Procjenjuje se da će broj korisnika rasti u narednim godinama, a hoteli će morati da pronađu način da se prilagode.
Upravo zbog popularnosti dva velika svjetska servisa za pronalaženje smještaja (AirBnB i Booking), regionalni portal mojStan je sa njima izradio mogućnost automatske dvosmjerne sinhronizacije rezervacija tj. kalendara raspoloživosti.
To znači da ne morate da prestanete da koristite ove servise ali da vaš smještaj možete da reklamirate i na novom regionalnom servisu mojStan. U tom slučaju, sve rezervacije koje ostvarite putem AirBnB ili Booking servisa, automatski se prenose u mojStan kalendar. Takođe, sve rezervacije koje se ostvarite preko mojStan servisa automatski se prenose AirBnB ili Booking. Ove funkcionalnosti štede vrijeme iznajmljivača i sprečavaju odbacivanje rezervacija usljed dvostrukih rezervacija istog termina na različitim servisima za oglašavanje.
Hotelska industrija već preduzima određene mjere kako bi sačuvala korisnike, sada je više nego ikada važno da razviju dodatne usluge koje će privući kupce da smještaj potraže u hotelima. Iako su osjetili posljedice, hotelima još uvek "ne gori pod nogama", zato što najprofitabilniji biznis sektor i dalje odsjeda u hotelima.
U svakom slučaju, ovo su dobre vijesti za vas, kranje korisnike. Konkurencija i nadmetanje uslužnog sektora uvijek ide na korist kupcima. Hotel ili stan na dan, na kraju se svodi na individualne preferencije.
Imate stan koji izdajete po principu STAN NA DAN? Iskoristite Promo period i objavite vaš stan ga na portalu mojStan.org. Registracija
Gdje vi odsjedate tokom putovanja?