U pronalaženju različitih oblika poslovanja, postoje ljudi koje se u svojim kasnim pedesetim, zbog nedostatka posla, odluče da odu u podstanare, iako imaju stan u svom vlasništu u centru većeg ili glavnog grada.

Ta odluka im nije teško pala jer za garsonjeru plaćaju 150 EUR mjesečno, a od kratkoročnog najma svog stana domaćim i stranim gostima i turistima zaradi mjesečno i do 1.000 EUR.

Ovaj oblik poslovanja postaje trend jer nezaposleni ljudi shvataju da će mnogo više zaraditi ako odluče svoj stan davati u kratkoročni najam strancima kojih je u većim gradovima regiona iz godine u godinu sve više. Ukoliko je riječ o većem, luksuznom apartmanu onda mu je cijena čak ide do 100 EUR i više po danu za tri osobe.

Ima slučajeva da ljudi odu u podstanare kako bi iznajmljivali kratkoročno svoj stan u centru ali postoje i oni kojima stan postane prevelik pa vide priliku za dodatnu zaradu.

Sve je manji broj ljudi koji se bave dugoročnim najmom domaćim podstanarima, većinom studentima i mladim parovima. Ipak, ne mogu svi iznajmljivači da se bave kratkoročnim izdavanjem, uprkos dobroj zaradi. Razlog za to je nedostatak slobodnog vremena za kratkoročno izdavanje.

Pogledajte ponudu apartmana (STAN NA DAN) na portalu www.mojstan.org

Ima tu sobica za 10 EUR po noćenju, ali i prostranijih i luksuznijih stanova i kuća za 250 EUR. Prosječna cijena najma je oko 25 EUR po danu, što je strancima prihvatljivo, a vlasnicima i te kako unosan biznis. Tako zarade i do četiri puta više nego da daju stan u dugoročan najam.

Prenosimo komenar jednog korisnika portala mojStan "Interes za ovim poslom se pojavio kad sam slučajno naišao na web-portal mojStan. Oduševio me njihov domaći koncept, a budući da sam dotad stan iznajmljivao dugoročno, odlučio sam probati kratkoročni najam. Vodila me mogućnost da zaradim više. Danas smo kolege i ja, vođeni idejom umrežavanja i pomaganja drugima, ponosni vlasnici mreže od 20 apartmana u centru" i svi apartmani su nam na ovom portalu.

Takođe, jednog korisnika portala mojStan posjeduje stan koji iznajmljuje odnedavno i vrlo je zadovoljan. Taj stan je godinama stajao neuređen. Lani je odlučio investirati u njega pa ga kompletno uredio i upustio se u kratkoročni najam za 75 EUR po danu za dve osobe. Podstaklo ga je nagovaranje prijatelja pa je odlučio da proba. Primjećujemo da mu se uloženi novac polako vraća.

Broj turista u sve gradove regiona iz godine u godinu raste za deset do 15 odsto, ali broj apartmana raste znatno brže, što stvara prezasićenost ponude. Ove godine se dogodio pravi bum takve vrste najma pa su zato mnogi morali da snize cijene.

Ono što iznajmljivači koji se bave kratkoročnim izdavanjem moraju da prate na dnevnom nivou jeste turistički događaji, manifestacije, sezona ili van sezone i da u skladu sa tim koriguju cijenu noćenja. Potrebno je da se nauče da kreiraju atraktivne "First minute" i "Last minute" ponude i da i postave na portal mojStan i da to sponzorišu.

Iz analitičkih podataka možemo primjetiti da je najviše gostiju između 25 do 50 godina, nisu jako zahtjevni, ne traže luksuz, nego personalizaciju. A prednost u odnosu na dugoročni najam jeste, uz zaradu, to što je apartman održavan, uredno se čisti i uklanjaju se nedostaci.

Imate stan koji izdajete po principu STAN NA DAN? Oglašavajte smještaj na regionalnom portalu mojStan.org. Registracija

Vezani članci:

1. STAN NA DAN - Razvoj tehnologije i rađanje tržišta
2. Aplikacija mojStan kao domaća alternativa za AirBnB i Booking.com
3. Stan na dan Sarajevo i Banjaluka - Turisti oduševljeni traže još smještaja
4. Prednosti STAN NA DAN u odnosu na hotele
5. 5 načina za uređenje da vaš stan bude APSOLUTNI HIT
6. Savjeti za goste koji prvi put traže STAN NA DAN